Mauritius zieht seit mehreren Jahren eine internationale Klientel an, die auf der Suche nach einem stabilen, raffinierten und steuerlich vorteilhaften Lebensumfeld ist. Für diejenigen, die sich dauerhaft auf Mauritius niederlassen möchten, ist die Investition in Immobilien heute der direkteste Weg zu einem dauerhaften Wohnsitz. Allerdings muss man die Mechanismen verstehen, die es gibt, die Bedingungen, die man erfüllen muss, und vor allem die Möglichkeiten, die man im gehobenen Segment wahrnehmen kann.
Immer mehr High-Net-Worth-Investoren entscheiden sich dafür, einen Teil ihres Lebens auf Mauritius zu verankern: einige, um das ganze Jahr dort zu leben, andere, um den Winter dort zu verbringen oder sich teilweise dort niederzulassen. Die Insel bietet ein ideales Klima, geringe Steuern, seltene Sicherheit und ein Dienstleistungsniveau, das den Erwartungen einer internationalen Klientel entspricht.
Wie erhalte ich durch Immobilien einen dauerhaften Wohnsitz in Mauritius?
Der Zugang zu einem ständigen Wohnsitz ist durch den Erwerb einer repräsentativen Immobilie möglich, sofern diese sich in einem Projekt befindet, das von den mauritischen Behörden genehmigt wurde und für Ausländer in Frage kommt. Diese Projekte werden von speziellen Regelungen wie dem PDS (Property Development Scheme) oder Smart Cities begleitet.
Um als Immobilieninvestor eine Daueraufenthaltsgenehmigung zu erhalten, muss die erworbene Immobilie den offiziellen Anforderungen entsprechen. Der Investor erhält dann ein Daueraufenthaltsrecht für sich selbst, seinen Ehepartner und seine unterhaltsberechtigten Kinder. Diese Genehmigung wird vom Economic Development Board (EDB) von Mauritius ausgestellt.
Bei Ohana Heritage wählen wir nur Immobilien aus, die sich in genehmigten Gebieten befinden und solide rechtliche Garantien, ein hohes Maß an Sicherheit und erstklassige Leistungen bieten, die für ein langfristiges Leben geeignet sind.
Welche Art von Immobilie sollte man wählen, um sich dauerhaft niederzulassen?
Ein Hauptwohnsitz wird anders ausgewählt als ein Zweitwohnsitz. Hier geht es darum, eine Immobilie zu finden, die Platz, Komfort, Dienstleistungen und Alltagstauglichkeit vereint. Die begehrtesten Immobilien für eine dauerhafte Niederlassung befinden sich oft in Tamarin, Rivière Noire, Grand Baie oder in einigen hochwertigen Smart Cities.
Zu den bevorzugten Objekten gehören:
– Villen mit Garten und Pool, die für das ganze Jahr gedacht sind
– Geräumige Apartments mit integriertem Verwaltungsservice
– Immobilien mit sicherem Zugang, Hausautomatisierung und Raum für Telearbeit
– Nähe zu internationalen Schulen, Privatkliniken und Annehmlichkeiten
Die Vorteile einer Wohnungsverankerung auf Mauritius
– Ein ständiger Wohnsitz für die ganze Familie
– Anerkannte politische und rechtliche Stabilität
– Keine Vermögens- oder Erbschaftssteuer
– Eine außergewöhnliche Lebensqualität zwischen Meer, Golf und Natur
– Eine ideale Zeitzone für internationale Unternehmer
– Vereinfachter Zugang zu Concierge-, Gesundheits- und Bildungsdiensten
Sich auf Mauritius niederzulassen bedeutet auch, sich einer aktiven, integrierten internationalen Gemeinschaft anzuschließen, die auf einen ausgewogenen Lebensstil zwischen Geschäft, Familie und Entspannung ausgerichtet ist.
Schlussfolgerung
Eine Immobilieninvestition auf Mauritius ist mehr als nur eine finanzielle Transaktion. Sie ist auch eine Lebenseinstellung, eine Art, seine Prioritäten in einem strukturierten, reibungslosen und offenen Rahmen neu zu definieren. Ein ständiger Wohnsitz ermöglicht es, einen Neuanfang oder eine ruhige Kontinuität in einem der stabilsten und attraktivsten Länder der südlichen Hemisphäre ins Auge zu fassen.
Ohana Heritage begleitet seine Kunden vertraulich, gründlich und maßgeschneidert bei jedem langfristigen Lebensprojekt. Die Wahl einer Immobilie bedeutet auch die Wahl des Lebensumfelds. Und hier ist Exzellenz ein Ausgangspunkt, keine Option.
