Sich jeden Tag mit den Füßen im Sand, umgeben von erstklassigen Dienstleistungen und in einer geschützten Naturlandschaft vorstellen – das verspricht das Leben in einem Resort auf Mauritius. Hinter diesem idyllischen Bild verbergen sich jedoch rechtliche, finanzielle und logistische Realitäten, die es zu meistern gilt, damit dieser Traum zu einem lebenswerten und rentablen Wohnort wird. Dieser exklusive und zugleich praktische Lebensstil zieht jedes Jahr mehr Investoren und Familien an, die ein Gleichgewicht zwischen Gelassenheit, Sicherheit und Vermögenszuwachs suchen.
Das Leben in einem Resort bedeutet, sich für Ruhe, Effizienz und Komfort im Alltag zu entscheiden. Es bedeutet, die Instandhaltung, Sicherheit und Verwaltung Fachleuten anzuvertrauen, um sich auf das Wesentliche zu konzentrieren: das Leben auf Mauritius in vollen Zügen zu genießen.
Warum sollten Sie sich für ein Wohnresort auf Mauritius entscheiden?
Mauritius hat sich weltweit als prestigeträchtiges Reiseziel etabliert. Die Insel vereint ein gemäßigtes tropisches Klima, vorbildliche politische Stabilität, attraktive Steuersätze und eine seltene Lebensqualität. Die Wohnresorts verkörpern dieses Versprechen von diskretem Luxus und nachhaltigem Komfort. Sie bieten die Freiheit einer unabhängigen Villa und garantieren gleichzeitig den Service und die Gelassenheit eines Fünf-Sterne-Hotels.Die angebotenen Dienstleistungen sind auf ein stressfreies Erlebnis ausgelegt: 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Concierge-Service, Landschaftspflege, Spa, Restaurants, Strandclubs, Swimmingpools und Mietverwaltung. Das Konzept basiert auf einer perfekten Balance zwischen Unabhängigkeit und persönlicher Betreuung.
Rechtliche Rahmenbedingungen und Einkaufsstrukturen
Die IRS-, RES- und PDS-Programme regeln den Erwerb von Immobilien durch Ausländer. Sie ermöglichen den Kauf einer Villa oder Wohnung in integrierten Wohnanlagen und berechtigen unter bestimmten Voraussetzungen zum Erhalt einer dauerhaften Aufenthaltsgenehmigung. Diese Programme legen hohe Standards in Bezug auf Bauweise, Gemeinschaftseinrichtungen und ökologische Nachhaltigkeit fest.
Das Property Development Scheme (PDS) ist heute das am häufigsten genutzte Programm. Es verbindet Vielfalt, hochwertige Dienstleistungen und Offenheit gegenüber einer internationalen Kundschaft. Investoren profitieren von einem klaren rechtlichen Rahmen, gesicherten Eigentumsrechten und einer vereinfachten Übertragung.
Kosten und Geschäftsmodell
Die Kaufpreise beginnen bei etwa 800.000 bis 1.000.000 US-Dollar für Luxusvillen und können für einzigartige Immobilien am Golfplatz oder am Meer mehrere Millionen erreichen. Hinzu kommen die je nach Resort variierenden Betriebskosten, die Sicherheit, Instandhaltung, Verwaltung, Gemeinschaftsräume und gemeinsame Dienstleistungen abdecken.
Diese Kosten, die in der Regel zwischen 2 und 4 % des Immobilienwertes pro Jahr betragen, garantieren die Langlebigkeit und Qualität der Infrastruktur. Im Gegenzug werden der Wiederverkauf und die Mietrentabilität durch das Image der Anlage und die Seltenheit von Grundstücken auf Mauritius gestärkt.
Alltag und Erlebnisqualität
Das Leben in einem Resort bedeutet, eine homogene und harmonische Umgebung zu genießen, in der jedes Detail auf den Komfort der Bewohner ausgerichtet ist. Concierge-, Wartungs- und Verpflegungsdienste stehen auf Anfrage zur Verfügung. Die Aktivitäten werden betreut, die Einrichtungen sind perfekt gepflegt und die Sicherheit ist jederzeit gewährleistet.
Dieser Lebensstil bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität, die Freiheit und Gelassenheit vereint. Die strenge Organisation, die für Resorts charakteristisch ist, ermöglicht es, den Wert der Immobilie zu erhalten und einen reibungslosen Alltag zu gewährleisten. Jede Anlage hat ihre eigenen Regeln, die die Qualität, Ruhe und den Standard garantieren, für die diese außergewöhnlichen Adressen bekannt sind.
Unsere außergewöhnlichen Adressen auf Mauritius
Mehrere Anwesen auf Mauritius bieten ein umfassendes Wohnerlebnis. Wir bieten dort Villen an, die sorgfältig aufgrund ihrer Lage, ihrer Bauqualität und ihrer hervorragenden Umgebung ausgewählt wurden.
Anahita Golf & Spa Resort
Ein legendäres Anwesen an der Ostküste mit Meisterschaftsgolfplatz, Fünf-Sterne-Hotels, gehobener Gastronomie und Privatstrand.
One&Only Private Homes
Une collection exclusive de villas privées au sein du légendaire Saint Géran, avec accès complet à l’ensemble des prestations hôtelières du resort.
Harmonie Golf & Beach Estate
Un développement de prestige entre golf, nature et océan, signé par Beachcomber, alliant architecture contemporaine et confort tropical.
Tamarina Golf Estate
Eine einzigartige Wohnanlage am Rande des Tamarina Golfplatzes mit großzügigen Villen, Bergblick und privilegiertem Zugang zur Bucht von Tamarin.
Heritage Villas Valriche
Im Herzen von Bel Ombre erstreckt sich dieses Anwesen zwischen unberührter Natur, Beach Club, Spa, Golfplatz und einer internationalen Schule in der Nähe.
Legend Hill Resort & Spa
In Rivière Noire, ein exklusives Resort zwischen zeitgenössischer Architektur, Meerblick und ultra-persönlichem Service.
Und viele weitere außergewöhnliche Immobilien
Wir verfügen auch über exklusive Villen in den begehrtesten Lagen der Insel, die auf Anfrage verfügbar sind.
Integrierte Dienstleistungen für ein vereinfachtes Leben
Das Leben in einem Resort bedeutet, dass Sie einen Concierge-Service, eine unkomplizierte Instandhaltung, diskrete Sicherheit, private Verpflegungsdienste, Spa-Behandlungen zu Hause, betreute Aktivitäten, Kinderclubs und auf Wunsch sogar eine schlüsselfertige Mietverwaltung in Anspruch nehmen können.
Luxus bedeutet hier reibungsloses Funktionieren, beständiger Komfort und die sofortige Verfügbarkeit von allem, was Sie brauchen.
Eine Entscheidung für das Leben, ein seltenes Erbe
In einem Resort auf Mauritius zu leben, ist nicht nur eine Entscheidung für das Leben, sondern auch eine Entscheidung für den Wert. Über den unmittelbaren Komfort hinaus ist es eine wohlüberlegte Investition in einen greifbaren, seltenen, dauerhaften und äußerst begehrenswerten Vermögenswert. Dank eines stabilen Immobilienmarktes, einer attraktiven Besteuerung und eines beruhigenden rechtlichen Rahmens sind die Immobilien in den Prestige-Resorts einzigartig positioniert: Sie vereinen potenzielle Rentabilität, hohe Liquidität, langfristige Wertsteigerung und eine erleichterte Vermögensübertragung.
Jede Villa, die wir anbieten, ist viel mehr als nur ein Wohnort: Es handelt sich um eine seltene Immobilie in einer kontrollierten Umgebung mit einem konstanten Serviceniveau, einer optimierten Verwaltung und einer starken Mietnachfrage. Auf Mauritius sind hochwertige Grundstücke begrenzt. Was selten ist, wird wertvoll, und was wertvoll ist, gewinnt an Wert.
Chez Ohana Heritage, nous accompagnons nos clients dans une logique patrimoniale durable, avec une sélection exigeante de biens conçus pour durer, se transmettre ou se valoriser sereinement. Contactez-nous en toute confidentialité pour découvrir nos villas disponibles dans les resorts les plus prestigieux de l’île Maurice. Nous vous offrons bien plus qu’une résidence : une nouvelle manière d’habiter le monde.
Wir begleiten Sie
Bei Ohana Heritage begleiten wir jeden Kunden persönlich bei seiner Ansiedlung auf Mauritius. Unser Team ist auf hochwertige Wohnimmobilien spezialisiert und arbeitet ausschließlich mit prestigeträchtigen Objekten in den begehrtesten Gegenden der Insel.
Jede Villa wird nach strengen Kriterien ausgewählt: Umgebung, Architektur, Servicelevel, langfristiges Potenzial. Dank unserer lokalen Präsenz garantieren wir Ihnen eine reibungslose, vertrauliche und diskrete Betreuung, von der Auswahl bis zu Ihrer Integration.
