Zwischen dem intensiven Blau der Lagune im Norden und den gr\u00fcnen Linien des Golfplatzes verk\u00f6rpert die Anlage Mont Choisy die perfekte Balance zwischen Natur, Architektur und Lebensart.
Dieses Gro\u00dfprojekt, nur wenige Minuten von Grand Baie entfernt, vereint tropischen Charme und zeitgen\u00f6ssische Raffinesse in einer exklusiven Umgebung zwischen Golfplatz, Strand und elegantem mauritischem Leben.
Die Villen und Penth\u00e4user von Mont Choisy spiegeln den Wunsch wider, diskreten Luxus zu bieten, der sich durch Licht, Gro\u00dfz\u00fcgigkeit und Harmonie auszeichnet.<\/p>\n
Mont Choisy ist heute eines der bekanntesten Projekte im Norden von Mauritius. Das Anwesen erstreckt sich \u00fcber mehr als 250 Hektar und beherbergt einen von Peter Matkovich entworfenen 18-Loch-Golfplatz.
Es bietet den Bewohnern eine au\u00dfergew\u00f6hnliche Umgebung: unber\u00fchrte Str\u00e4nde, schattige Wanderwege, Gr\u00fcnfl\u00e4chen, einen Beach Club, ein Sportzentrum, Restaurants und erstklassige Infrastruktur. <\/p>\n
Die Lage in unmittelbarer N\u00e4he von Grand Baie und allen Annehmlichkeiten der Spitzenklasse macht es zu einer idealen Wahl f\u00fcr Familien, aktive Rentner und internationale Investoren.
Mont Choisy zeichnet sich auch durch seinen schlichten und eleganten architektonischen Stil aus, bei dem sich jede Residenz perfekt in die tropische Landschaft einf\u00fcgt. Licht, Fluidit\u00e4t und Natur stehen im Mittelpunkt des Konzepts. <\/p>\n
Der Immobilienmarkt im Norden ist nach wie vor der dynamischste auf Mauritius, getragen von einer starken Nachfrage nach Haupt- und Zweitwohnungen.
Die Preise f\u00fcr Villen in Mont Choisy beginnen bei etwa 1,9 Millionen Euro f\u00fcr Modelle mit drei Schlafzimmern und reichen bis zu 4,5 Millionen Euro f\u00fcr exklusive Immobilien mit gro\u00dfz\u00fcgigen Grundst\u00fccken, Infinity-Pools und Panoramablick auf den Golfplatz oder die Lagune.<\/p>\n
Die Penth\u00e4user kosten je nach Gr\u00f6\u00dfe, Aussicht und Ausstattungsniveau zwischen 1,2 und 2,8 Millionen Euro. Sie bestechen durch ihr modernes Wohnkonzept: gro\u00dfe offene R\u00e4ume, gro\u00dfz\u00fcgige Terrassen, Whirlpools oder private Swimmingpools und freier Blick auf die Fairways oder das Meer. <\/p>\n
Die Wertsteigerung der Liegenschaft bleibt aufgrund der Knappheit an Grundst\u00fccken im Norden, der Qualit\u00e4t ihrer Verwaltung und der touristischen Attraktivit\u00e4t der Region Grand Baie weiterhin hoch.<\/p>\n
Das Anwesen Mont Choisy bietet zwei gro\u00dfe Kategorien von Wohnanlagen: Villen und Penth\u00e4user.
Die ger\u00e4umigen, freistehenden Villen bieten Wohnfl\u00e4chen von 350 bis \u00fcber 550 m\u00b2 auf Grundst\u00fccken von 1.800 bis 3.000 m\u00b2. Sie sind in einem modernen tropischen Stil gestaltet und zeichnen sich durch offene R\u00e4ume, viel Tageslicht und eine freie Aussicht aus. Die Ausstattung ist hochwertig: exotische H\u00f6lzer, Naturstein, gro\u00dfe Terrassen, tropische G\u00e4rten und private Swimmingpools. <\/p>\n
Die Penth\u00e4user, die sich in den Residenzen der Anlage befinden, verbinden Privatsph\u00e4re und Modernit\u00e4t. Sie zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung aus: gro\u00dfz\u00fcgige Raumaufteilung, begr\u00fcnte Dachterrassen, private Aufz\u00fcge und eine au\u00dfergew\u00f6hnliche Verarbeitung. Die Innenfl\u00e4chen liegen zwischen 250 und 450 m\u00b2 und werden durch gro\u00dfe Terrassen mit Whirlpool oder Infinity-Pool erg\u00e4nzt. <\/p>\n
Jede Immobilie, ob Villa oder Penthouse, bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis \u2013 zwischen Natur, Komfort und Raffinesse.<\/p>\n
Mont Choisy steht ausl\u00e4ndischen Investoren im Rahmen des Property Development Scheme (PDS) offen. Dieses Programm erm\u00f6glicht den Erwerb von Eigentum und die Erlangung einer dauerhaften Aufenthaltsgenehmigung f\u00fcr Mauritius ab einer Investition von 375.000 USD. <\/p>\n
Le processus d\u2019achat est simple et encadr\u00e9 : contrat de r\u00e9servation, validation notariale, transfert s\u00e9curis\u00e9 des fonds et enregistrement aupr\u00e8s des autorit\u00e9s.
Le cadre fiscal mauricien est parmi les plus attractifs au monde : taux d\u2019imposition unique de 15 %, absence d\u2019imp\u00f4t sur la fortune et de droits de succession, libert\u00e9 totale de rapatriement des b\u00e9n\u00e9fices et plus-values.<\/p>\n
Dieses stabile und transparente Umfeld in Verbindung mit der architektonischen Qualit\u00e4t der Anlage macht Mont Choisy zu einem sicheren Hafen und einer soliden Verm\u00f6gensanlage.<\/p>\n
Bebaute Fl\u00e4che: 500 m\u00b2
Grundst\u00fcck: 2.700 m\u00b2
Schlafzimmer: 4
Pluspunkte: tropischer Garten, gro\u00dfe Terrasse, Infinity-Pool, Panoramablick auf das Fairway
Preis: 3.950.000 \u20ac
[Private Brosch\u00fcre anfordern]<\/p>\n
Bebaute Fl\u00e4che: 380 m\u00b2
Zimmer: 3 Suiten
Vorteile: Dachterrasse mit privatem Pool, zum Meer hin offenes Wohnzimmer, zeitgen\u00f6ssisches Design
Preis: 2.450.000 \u20ac
[Private Besichtigung vereinbaren]<\/p>\n
Bebaute Fl\u00e4che: 420 m\u00b2
Grundst\u00fcck: 2.100 m\u00b2
Zimmer: 4 Suiten
Vorteile: hochwertige Ausstattung, doppeltes Wohnzimmer, offene R\u00e4ume, Landschaftsgarten
Preis: 2.950.000 \u20ac
[Entdecken Sie die detaillierten Pl\u00e4ne]<\/p>\n
Wie viel kostet eine Villa oder ein Penthouse in Mont Choisy? K\u00f6nnen Ausl\u00e4nder in Mont Choisy Immobilien erwerben? Wie hoch sind die Kosten f\u00fcr die Miteigent\u00fcmerschaft? Kann man seine Immobilie vermieten? Welche Steuervorteile gibt es auf Mauritius? Die Golfanlage Mont Choisy ist die erste Adresse im Norden von Mauritius. Sie verbindet Luxus, Natur und Lebensart und bietet ihren Bewohnern ein einzigartiges Lebensumfeld zwischen Golfplatz, Lagune und architektonischer Raffinesse. Das Team von Ohana Heritage steht Ihnen gerne zur Verf\u00fcgung, um Ihnen die sch\u00f6nsten Objekte der Region vorzustellen. Zwischen dem intensiven Blau der Lagune im Norden und den gr\u00fcnen Linien des Golfplatzes verk\u00f6rpert die Anlage Mont Choisy die perfekte Balance zwischen Natur, Architektur und Lebensart.Dieses Gro\u00dfprojekt, nur wenige Minuten von Grand Baie entfernt, vereint tropischen Charme und zeitgen\u00f6ssische Raffinesse in einer exklusiven Umgebung zwischen Golfplatz, Strand und elegantem mauritischem Leben.Die Villen und Penth\u00e4user […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":21837,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_yoast_wpseo_focuskw":"Golf Mont Choisy Mauritius","_yoast_wpseo_title":"Golf Mont Choisy, Mauritius: Villen und Penth\u00e4user zu verkaufen","_yoast_wpseo_metadesc":"Entdecken Sie die prestigetr\u00e4chtigen Villen und Penth\u00e4user, die im Golf Mont Choisy zum Verkauf stehen. Luxus, Golf und tropische Lebensart im Norden von Mauritius.","_yoast_wpseo_opengraph_title":"","_yoast_wpseo_opengraph_description":"","footnotes":"","_wpscppro_dont_share_socialmedia":false,"_wpscppro_custom_social_share_image":0,"_facebook_share_type":"","_twitter_share_type":"","_linkedin_share_type":"","_pinterest_share_type":"","_linkedin_share_type_page":"","_instagram_share_type":"","_medium_share_type":"","_threads_share_type":"","_google_business_share_type":"","_selected_social_profile":[],"_wpsp_enable_custom_social_template":false,"_wpsp_social_scheduling":{"enabled":false,"datetime":null,"platforms":[],"status":"template_only","dateOption":"today","timeOption":"now","customDays":"","customHours":"","customDate":"","customTime":"","schedulingType":"absolute"},"_wpsp_active_default_template":true},"categories":[349,346,347,345],"tags":[372,506,528],"class_list":["post-22243","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobilienmarkt-auf-mauritius","category-investieren-in-mauritius","category-investition-und-erbe","category-lebenskunst-lifestyle","tag-auslandische-investoren","tag-golf-auf-mauritius","tag-kaufen-auf-mauritius"],"yoast_head":"\n
Die Penth\u00e4user werden zu Preisen zwischen 1,2 und 2,8 Millionen Euro angeboten, die Villen je nach Gr\u00f6\u00dfe und Lage zwischen 1,9 und 4,5 Millionen Euro.<\/em><\/p>\n
Ja. Das Anwesen ist im Rahmen des Property Development Scheme (PDS) f\u00f6rderf\u00e4hig, wodurch das vollst\u00e4ndige Eigentumsrecht und die Aufenthaltsgenehmigung m\u00f6glich sind. <\/em><\/p>\n
Die Kosten umfassen die Sicherheit, die Pflege des Golfplatzes, der Gr\u00fcnfl\u00e4chen, des Clubhauses und der Schwimmb\u00e4der. Sie variieren je nach Art der Immobilie zwischen 7.000 und 12.000 Euro pro Jahr. <\/em><\/p>\n
Ja. Die Villen und Penth\u00e4user k\u00f6nnen langfristig oder saisonal vermietet werden und erzielen eine durchschnittliche Rendite von 3 bis 5 % pro Jahr. <\/em><\/p>\n
Mauritius bietet ein g\u00fcnstiges Steuersystem: Pauschalsteuer von 15 %, keine Grundsteuer, keine Verm\u00f6genssteuer und keine Erbschaftssteuer auf lokale Verm\u00f6genswerte.<\/em><\/p>\n<\/h2>\n
Ob Sie eine ger\u00e4umige Villa oder ein helles Penthouse suchen, Mont Choisy bietet eine seltene Balance zwischen Komfort, Diskretion und tropischer Eleganz. <\/p>\n
Kontaktieren Sie uns, um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren oder die vollst\u00e4ndige Brosch\u00fcre mit den verf\u00fcgbaren Immobilien zu erhalten.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"