An der Westk\u00fcste von Mauritius, zwischen Bergen und t\u00fcrkisfarbener Lagune, entsteht ein au\u00dfergew\u00f6hnliches Immobilienprojekt: das Harmonie Golf & Beach Estate. Diese neue Anlage verbindet zeitgen\u00f6ssische Eleganz, Respekt vor der Natur und tropische Lebensqualit\u00e4t.
Entstanden aus der Vision einer mauritischen Lebensart, die sich durch Weite, Licht und Nachhaltigkeit auszeichnet, richtet sich Harmonie an eine internationale Kundschaft, die Raffinesse, Komfort und Exklusivit\u00e4t sucht. <\/p>\n
Das Anwesen erstreckt sich \u00fcber mehr als 150 Hektar inmitten einer bemerkenswerten Naturlandschaft. Es umfasst einen 18-Loch-Golfplatz, einen privaten Beach Club, einen Boat Park, Wanderwege und \u00fcppige G\u00e4rten. Alles wurde so konzipiert, dass es ein harmonisches Wohnerlebnis inmitten der Natur bietet. <\/p>\n
Die Villen stehen im Dialog mit ihrer Umgebung: gro\u00dfe Fensterfronten, klare Linien, edle Materialien und bioklimatisches Design. Jede Immobilie bietet einen freien Blick auf das Fairway, die H\u00fcgel oder die Lagune.
Harmonie zeichnet sich auch durch seinen erstklassigen Service aus: 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Concierge-Service, elegante Gemeinschaftsbereiche und direkter Zugang zu den Freuden des Golfsports und des Meeres.
Es ist ein Ort, der zum Leben, Investieren und Auftanken in einer ruhigen, modernen und hellen Atmosph\u00e4re gedacht ist. <\/p>\n
Der Markt im Westen von Mauritius geh\u00f6rt nach wie vor zu den begehrtesten der Insel, insbesondere f\u00fcr prestigetr\u00e4chtige Immobilien, die Golf und Meer miteinander verbinden.
In Harmonie gibt es verschiedene Villenmodelle, die sich je nach Lage und Gr\u00f6\u00dfe unterscheiden. Die ersten verf\u00fcgbaren Einheiten sind ab 1,95 Millionen Euro erh\u00e4ltlich und bieten eine bebaute Fl\u00e4che von etwa 400 m\u00b2 auf Grundst\u00fccken von etwa 2.000 m\u00b2.
Die ger\u00e4umigeren Modelle kosten je nach Typ, Aussicht und Ausstattungsoptionen zwischen 2,3 und 2,45 Millionen Euro.<\/p>\n
Die Knappheit an Grundst\u00fccken in der Region Flic-en-Flac und Tamarin erh\u00f6ht den Verm\u00f6genswert der Anlage. Mit ihrer nachhaltigen Architektur und ihrer Partnerschaft mit renommierten Hotelbetreibern ist Harmonie eine Referenzadresse f\u00fcr Investoren, die auf der Suche nach einer sicheren und wertsteigernden Immobilie sind. <\/p>\n
Die Anlage bietet drei Haupttypen: Villa N, Villa S und Villa W.
Jedes Modell wurde entsprechend der Ausrichtung des Grundst\u00fccks, der Lichtverh\u00e4ltnisse und der vorherrschenden Aussicht \u2013 Golfplatz, Meer oder H\u00fcgel \u2013 entworfen.<\/p>\n
Die bebauten Fl\u00e4chen variieren zwischen 400 und 507 m\u00b2 auf Grundst\u00fccken von 1.700 bis 2.000 m\u00b2. Die Villen verf\u00fcgen \u00fcber Infinity-Pools, \u00fcberdachte Terrassen, Landschaftsg\u00e4rten und eine nat\u00fcrliche Bel\u00fcftung, die f\u00fcr optimalen thermischen Komfort sorgt.
Die Innenr\u00e4ume zeichnen sich durch ihre offenen R\u00e4ume, ihre schlichten und raffinierten Oberfl\u00e4chen und ihren st\u00e4ndigen Dialog mit der umgebenden Natur aus.
K\u00e4ufer k\u00f6nnen sich auch f\u00fcr ein freies Grundst\u00fcck mit architektonischem Lastenheft entscheiden, um ihre eigene ma\u00dfgeschneiderte Villa zu entwerfen. <\/p>\n
Harmonie wird im Rahmen des PDS (Property Development Scheme) entwickelt, das Ausl\u00e4ndern den Erwerb von Eigentum und die Erlangung einer mauritischen Aufenthaltsgenehmigung ab einer Investition von 375.000 USD erm\u00f6glicht.<\/p>\n
Der Kauf erfolgt unter sicheren Bedingungen: Reservierung, Unterzeichnung eines notariell beglaubigten Vertrags, Einzahlung der Gelder und Best\u00e4tigung durch den Economic Development Board.
Die Steuervorteile sind besonders attraktiv: einheitlicher Steuersatz von 15 %, keine Grundsteuer, keine Verm\u00f6genssteuer und keine Erbschaftssteuer.
Dieser klare und stabile rechtliche Rahmen in Verbindung mit der Solidit\u00e4t des mauritischen Immobilienmarktes macht Harmonie zu einer sicheren und nachhaltigen Investition f\u00fcr internationale K\u00e4ufer.<\/p>\n
Bebaute Fl\u00e4che: 430 m\u00b2
Grundst\u00fcck: 1.725 m\u00b2
Zimmer: 3
Vorteile: bioklimatisches Design, Panoramaterrasse, direkter Blick auf das Fairway und die H\u00fcgel
Preis: 2.437.000 \u20ac
[Private Brosch\u00fcre anfordern]<\/p>\n
Bebaute Fl\u00e4che: 507 m\u00b2
Grundst\u00fcck: 2.000 m\u00b2
Zimmer: 3 Suiten (auf 4 erweiterbar)
Vorteile: S\u00fcdlage, helle R\u00e4ume, Infinity-Pool, Landschaftsgarten
Preis: 2.311.000 \u20ac
[Private Besichtigung vereinbaren]<\/p>\n
Bebaute Fl\u00e4che: 430 m\u00b2
Grundst\u00fcck: 2.000 m\u00b2
Zimmer: 3
Vorteile: Blick auf die Lagune, schattige Pergolen, modernes Design, gro\u00dfz\u00fcgige Au\u00dfenbereiche
Preis: 2.245.000 \u20ac
[Entdecken Sie die detaillierten Pl\u00e4ne]<\/p>\n
Was kostet eine Villa in Harmonie? K\u00f6nnen Ausl\u00e4nder in Harmonie kaufen? Wie hoch sind die Kosten f\u00fcr die Miteigent\u00fcmerschaft? Kann man seine Villa vermieten? Was sind die Steuervorteile auf Mauritius? Das Harmonie Golf & Beach Estate steht f\u00fcr die neue Generation von Luxusimmobilien auf Mauritius: nachhaltig, elegant und naturverbunden. Das Team von Ohana Heritage begleitet Sie bei der Besichtigung der sch\u00f6nsten Villen der Anlage und bei jedem Schritt Ihres Kaufvorhabens. An der Westk\u00fcste von Mauritius, zwischen Bergen und t\u00fcrkisfarbener Lagune, entsteht ein au\u00dfergew\u00f6hnliches Immobilienprojekt: das Harmonie Golf & Beach Estate. Diese neue Anlage verbindet zeitgen\u00f6ssische Eleganz, Respekt vor der Natur und tropische Lebensqualit\u00e4t.Entstanden aus der Vision einer mauritischen Lebensart, die sich durch Weite, Licht und Nachhaltigkeit auszeichnet, richtet sich Harmonie an eine internationale Kundschaft, die […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":21841,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_yoast_wpseo_focuskw":"Golf Harmonie Mauritius","_yoast_wpseo_title":"Golf Harmonie, Mauritius: Luxuri\u00f6se Villen zu verkaufen","_yoast_wpseo_metadesc":"Entdecken Sie die prestigetr\u00e4chtigen Villen, die im Harmonie Golf & Beach Estate zum Verkauf stehen. Eleganz, Natur und Lebensart auf Mauritius.","_yoast_wpseo_opengraph_title":"","_yoast_wpseo_opengraph_description":"","footnotes":"","_wpscppro_dont_share_socialmedia":false,"_wpscppro_custom_social_share_image":0,"_facebook_share_type":"","_twitter_share_type":"","_linkedin_share_type":"","_pinterest_share_type":"","_linkedin_share_type_page":"","_instagram_share_type":"","_medium_share_type":"","_threads_share_type":"","_google_business_share_type":"","_selected_social_profile":[],"_wpsp_enable_custom_social_template":false,"_wpsp_social_scheduling":{"enabled":false,"datetime":null,"platforms":[],"status":"template_only","dateOption":"today","timeOption":"now","customDays":"","customHours":"","customDate":"","customTime":"","schedulingType":"absolute"},"_wpsp_active_default_template":true},"categories":[346,347,345],"tags":[372,506,528],"class_list":["post-22360","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-investieren-in-mauritius","category-investition-und-erbe","category-lebenskunst-lifestyle","tag-auslandische-investoren","tag-golf-auf-mauritius","tag-kaufen-auf-mauritius"],"yoast_head":"\n
Die Villen werden je nach Gr\u00f6\u00dfe, Lage und Ausstattung zu Preisen zwischen 1,95 und 2,45 Millionen Euro angeboten.<\/em><\/p>\n
Ja. Das Projekt ist im Rahmen des Property Development Scheme (PDS) f\u00f6rderf\u00e4hig, das Nichtans\u00e4ssigen offensteht und das volle Eigentumsrecht sowie eine Aufenthaltsgenehmigung umfasst. <\/em><\/p>\n
Die Kosten umfassen die Sicherheit, die Pflege des Golfplatzes, der Gr\u00fcnfl\u00e4chen und der Infrastruktur. Sie liegen in der Regel zwischen 6.000 und 10.000 Euro pro Jahr. <\/em><\/p>\n
Ja. Die Villen k\u00f6nnen vermietet werden und erzielen eine durchschnittliche Bruttorendite von 3 bis 5 % pro Jahr. <\/em><\/p>\n
Das Steuersystem von Mauritius ist einfach und attraktiv: einheitlicher Steuersatz von 15 %, keine Grundsteuer oder Verm\u00f6genssteuer und freie R\u00fcckf\u00fchrung von Eink\u00fcnften.<\/em><\/p>\n
Jede Villa verk\u00f6rpert die Balance zwischen modernem Komfort und tropischer Gelassenheit. Das Anwesen verbindet Architektur, Golf und Lebensart in perfekter Harmonie.
Eine Investition in Harmonie ist die Entscheidung f\u00fcr einen Standort mit Zukunft und ein au\u00dfergew\u00f6hnliches Lebensumfeld an der sonnigsten K\u00fcste der Insel. <\/p>\n
Kontaktieren Sie uns f\u00fcr eine private Besichtigung oder um die vollst\u00e4ndige Brosch\u00fcre zu erhalten.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"