S’imaginer au quotidien les pieds dans le sable, entouré de services haut de gamme et dans un cadre naturel préservé, voilà la promesse de la vie dans un resort à l’Île Maurice. Mais derrière l’image idyllique, il existe des réalités légales, financières et logistiques qu’il faut maîtriser pour que ce rêve devienne un habitat viable et rentable. Ce mode de vie, à la fois exclusif et pratique, séduit chaque année davantage d’investisseurs et de familles en quête d’un équilibre entre sérénité, sécurité et valorisation patrimoniale.
Жизнь в курортном отеле – это выбор спокойствия, эффективности и комфорта в повседневной жизни. Это передача заботы о содержании, безопасности и управлении профессионалам, чтобы сосредоточиться на самом главном: в полной мере насладиться мягким климатом Маврикия.
Pourquoi choisir un resort résidentiel à l’île Maurice
Маврикий известен как престижное место отдыха во всем мире. Остров сочетает в себе умеренный тропический климат, образцовую политическую стабильность, привлекательное налогообложение и редкое качество жизни. Курорты-резиденции воплощают в себе обещание сдержанной роскоши и устойчивого комфорта. Они предлагают свободу отдельной виллы, гарантируя при этом сервис и спокойствие пятизвездочного отеля.
Les cadres légaux et structures d’achat
Системы IRS, RES и PDS регулируют приобретение недвижимости иностранцами. Они позволяют приобрести виллу или квартиру в интегрированных жилых комплексах, а также дают право на получение постоянного вида на жительство при соблюдении определенных условий. Эти системы предъявляют высокие требования к строительству, общему оборудованию и экологической устойчивости.
Le Property Development Scheme (PDS) est aujourd’hui le plus utilisé. Il combine mixité, services haut de gamme et ouverture à une clientèle internationale. Les investisseurs bénéficient d’un cadre juridique clair, d’un droit de propriété sécurisé et d’une transmission facilitée.
Coût et modèle économique
Цены на элитные виллы начинаются от 800 000 до 1 000 000 долларов США и могут достигать нескольких миллионов долларов за уникальные объекты недвижимости на побережье или вблизи поля для гольфа. К этому следует добавить эксплуатационные расходы, которые варьируются в зависимости от курорта и включают в себя охрану, техническое обслуживание, управление, общие помещения и общие услуги.
Vie quotidienne et qualité d’expérience
Vivre dans un resort, c’est profiter d’un environnement homogène et harmonieux, où chaque détail est pensé pour le confort des résidents. Les services de conciergerie, d’entretien et de restauration sont disponibles à la demande. Les activités sont encadrées, les équipements parfaitement entretenus, et la sécurité assurée en permanence.
Ce mode de vie offre une qualité d’expérience exceptionnelle, alliant liberté et sérénité. L’organisation rigoureuse propre aux resorts permet de préserver la valeur du bien et d’assurer une expérience fluide au quotidien. Chaque domaine dispose de son règlement, garant de la qualité, de la tranquillité et du standing qui font la réputation de ces adresses d’exception.
Наши исключительные адреса на Маврикии
Plusieurs domaines à l’île Maurice offrent une expérience résidentielle complète. Nous y proposons des villas soigneusement sélectionnées pour leur emplacement, leur qualité de construction et l’excellence de leur environnement.
Anahita Golf & Spa Resort
Un domaine emblématique de la côte est, entre golf de championnat, hôtels cinq étoiles, restauration raffinée et plage privée.
One&Only Private Homes
Une collection exclusive de villas privées au sein du légendaire Saint Géran, avec accès complet à l’ensemble des prestations hôtelières du resort.
Harmonie Golf & Beach Estate
Un développement de prestige entre golf, nature et océan, signé par Beachcomber, alliant architecture contemporaine et confort tropical.
Тамарина Гольф Поместье
Уникальный жилой комплекс на берегу поля для гольфа Tamarina с просторными виллами, видом на горы и привилегированным доступом к заливу Тамарина.
Виллы Наследия Вальрише
Это поместье находится в самом сердце Бель-Омбре, между нетронутой природой, пляжным клубом, спа-салоном, полем для гольфа и международной школой неподалеку.
Legend Hill Resort & Spa
À Rivière Noire, un resort confidentiel entre architecture contemporaine, panorama océanique et services ultra-personnalisés.
И многие другие исключительные места
У нас также есть конфиденциальные виллы в самых популярных местах на острове, доступные по запросу.
Des services intégrés pour une vie simplifiée
Vivre dans un resort, c’est bénéficier d’une conciergerie disponible, d’un entretien sans contrainte, d’une sécurité discrète, de services de restauration privés, de soins spa à domicile, d’activités encadrées, de clubs pour enfants, ou encore d’une gestion locative clé en main si vous le souhaitez.
Роскошь здесь – отсутствие трения, постоянство комфорта, а также немедленная доступность всего, что вам нужно.
Une décision de vie, un patrimoine rare
Vivre dans un resort à l’île Maurice, c’est faire un choix de vie, mais aussi un choix de valeur. Au-delà du confort immédiat, c’est un investissement réfléchi dans un actif tangible, rare, pérenne et hautement désirable. Grâce à un marché immobilier stable, à la fiscalité attractive et à un encadrement juridique rassurant, les propriétés situées au sein de resorts de prestige bénéficient d’un positionnement unique : elles conjuguent rentabilité potentielle, forte liquidité, valorisation long terme et transmission patrimoniale facilitée.
Каждая вилла, которую мы предлагаем, это гораздо больше, чем место для проживания: это редкое свойство, интегрированное в контролируемую среду, с постоянным уровнем обслуживания, оптимизированным управлением и сильным спросом на аренду. На Маврикии земля высокого класса ограничена. То, что редко, становится ценным, а то, что ценно, становится ценным.
Chez Ohana Heritage, nous accompagnons nos clients dans une logique patrimoniale durable, avec une sélection exigeante de biens conçus pour durer, se transmettre ou se valoriser sereinement. Contactez-nous en toute confidentialité pour découvrir nos villas disponibles dans les resorts les plus prestigieux de l’île Maurice. Nous vous offrons bien plus qu’une résidence : une nouvelle manière d’habiter le monde.
On vous acompagne
В Ohana Heritage мы лично сопровождаем каждого клиента при его установлении на Маврикии. Наша команда, специализирующаяся на элитной жилой недвижимости, работает исключительно с объектами престижного уровня, расположенными в самых востребованных районах острова.
Chaque villa est sélectionnée selon des critères exigeants : environnement, architecture, niveau de service, potentiel long terme. Grâce à notre présence locale, nous vous garantissons un accompagnement fluide, confidentiel et discret, depuis la sélection jusqu’à votre intégration.
